装修体会

hufucopy

好容易买了套小房子[63平方米]，花了我10万块，又出了3万块装修。

装起来也没觉得有多么的上档次，也就是普通的住住而已。

昨天听一MSN朋友说他在上海买了房子，就和他聊了聊装修体会。

发到论坛，希望对将装修的朋友有用。

拿到钥匙，意味着你对房间的拥有权[虽然也许还要还贷款]，在兴奋过后你要着手什么呢？

1，对房间进行全面规划

这会花掉你许多时间，你要和你伴侣或家人商量，还要查阅一定的资料，参考同格局的装修方案。

这步是很重要的，虽然很麻烦，还是要用心去做。

**对于不大的房间来说，有的家庭会选择把隔墙打掉，做个两面柜子兼顾做隔墙，看起来是好主意可是还是要慎重。一个是，做成后无法更改，如果师傅的手艺不满意或者用材有问题，那你就追悔了，再有隔音的问题你要考虑，以后你在这边，小孩子在那边，如果隔音不好，会很麻烦的。

**管道的拆除要慎重。装修免不了要牵扯到管道的改装，还有，如果原来没太阳能，新装的话也要细心点，弄清管道的走向和水流控制的问题。

2，选材

装修，有的是找公司发包，有的是自己买料子，找人装修。
全部外包，省事，不过需要注意的是要找口碑好的，签定合同后最好是把工期分段，一段段的付款，以免出现被公司卷款逃走的情况。

就我经验而言，外包的质量还是有些问题的。

**我亲眼看到，装修公司包工包料的，买大芯板等材料都是买质量最差的，比如橱柜的内芯都是用最坏的材料[装好后用户看不到]，电线买的都是假的，2.5平方的充做4平方，现在看不出来，将来没准要坏事。

**所以建议大家如果要外包的话，对装修材料也要规定好才成。

自己选材料
这个是非常麻烦的，要有心理准备。
还要提防奸商的伎俩。

**我说一个自己遇到的。我买胡桃木面板16张，在和老板讲话的时候，伙计已经把板子装好了。我一张张的掀起一角检查花色是否有误。检查无误，拉回家。到最后装修完毕，由于装修计划有小改动，还剩余2块，由于和老板说好用不完的，只要无损就可以退钱。不料我把板子装车的时候发现有一块缺了一角。晕死了。
装修的师傅说“你看，那缺了一角的缺口是旧痕，且缺口明显是折断的不是我的错”，我看了看，果然如此。细细想来，定是买板子的时候老板把那旧板子混同装上，如果使用掉自然了无痕迹，如没用掉，他也可混赖。
我去退板子，老板说你的板子缺了，不退。我说，老板你自己心理明白是怎么回事。老板听了笑笑，说，那退也可以，要扣20块。我自然不愿意，理论半天还是损失了20块钱。

总之，选材之前要多转多比较价格，选好后要全程监视装车。

3，装修过程

现在规范的公司不多，象我们这样的小户，一般都是请小公司或散包工头来做，这样在装修中的监控是很必要的。

**我说个我遇到的。我量了平方面积，找店家买好乳胶漆，找了个刷漆的，价格也不错，两口子是四川人，看起来很老实的样子。那天我不在，我母亲陪着他们工作，母亲看他们带着小孩子没什么吃的，就好心下楼买了饼干来给他吃。没想到后来发生的事情真是让人意想不到，那时候已经快5点了，我母亲记得桶的乳胶漆还有2/3，没做多下他们就说要回去吃饭了，就提着剩余的石膏走了。他们走后，我母亲才发现，乳胶漆居然就只有1/3了。第2天一来，做了一会儿，他们就说乳胶漆不够了，要买。母亲到店家那里买漆，老板吃惊的说，我还是宽放着的，你们的平方面积我卖给你的根本要不掉的。又买了个小桶才把工程做完。

后来，一个朋友告诉我，我们被坑了。
他们的手段是这样的，由于在做乳胶漆的时候需要打石膏底，他们会用个大大的塑料口袋带着石膏粉来，在用户不注意的时候，把用户的乳胶漆用塑料袋装了打好结，埋在石膏粉里偷走。。。。。。

**还有，铺地板。
铺地板，现在一般都是采取厨房和卫生间用地砖，卧室和客厅用地板木。

在挑选地板砖的时候，除了自己喜欢外，还要注意切口的平滑，砖面的平整。推荐大家一个法子，你去买的时候，向店家要一杯白开水，边喝边听他忽悠你，在选好的时候，在地板砖背面倒一点水，很快的渗透下去的，无论怎么好看决不能买，因为这种吸水好的地转材质酥松容易裂开和磨损。

在扑地板砖的时候，特别要注意的是要全程监控。无论是60*60或80*80的地板砖，除非你买的是最好的，否则都有那么一两块是不规整的，比如中间凸。我们知道在进门后是过道，那里的地板砖铺设一定要看好，否则被师傅铺上块不规整的，虽无大碍却很闹心。。。。。

卫生间的装修。

卫生间的墙砖都是要贴到顶的，在我装修的时候，师傅就在靠屋顶处贴了块裂了点口的，我喊他换他说没关系的，这里要被吊顶遮盖的。我想想也是，回家后父亲喊我马上换掉，他说，这块以后如果裂掉和可能导致下面的跟着剥落。我连忙电话通知师傅换掉。

所以说，细节决定成败，丝毫马虎不得。

在装卫生间之前应该对要埋设的管道的布局，外出口，水流控制，比如热水冷水全部要了然于心。千万不能出现装好后发现问题又开墙的情形。
我这次就吃了一个小亏。
装好后才发现太阳能冷水不上，装修队是按老试太阳能的供水方式埋的管，现在上不了水，只能在外出的冷热水管中搭一个连通。虽然看起来别扭，总算解决没开墙。

4，搬迁

这个环节要注意的是，进家要仔细。我这次就被搬迁工把墙敲了一小块下来。心中郁闷又没法子，因为请的是农民工，只能扣除他们20块钱了事。

最后提示：

在现在这个国情下，顾客似乎永远是弱势，装修师傅们普遍存在着半路出家，不懂装懂，无相应资质等情况。
我的装修队队长就说“7分使唤，3分师傅”意思是说，顾客要自己拿主意，装修方仅仅是操作。
我倒啊。。。。你们是专业的，我们是业余的，这不是推卸责任吗。。。。

好容易把房子装修好，住起了，又面临着还贷款压力。。。。。。还有增高的水电费，物业费。
真是了不尽头啊。。。。。。。。。。。

但愿我能长寿些，活到产权失效的那天，据说是70年有效？

最后，祝大家购房如意，装修顺利，居住平安。

lucy12345678

引用第0楼hufucopy于2007-06-24 15:34发表的 装修体会 :



好容易买了套小房子[63平方米]，花了我10万块，又出了3万块装修。

.......

老大赚了大便宜啦。。。。。。。

slcky1018

63平方，10万，在哪？

scdymy

一个网友的装修经历，共享一下了

长存此心

63平方，10万

有升值空间啊 在那？我要去买！！！！

hufucopy

补充一点:

在装木地板前要考虑好地板的厚度,不要出现装好木地板,新门无法装的情形........................

adang181017

好容易买了套小房子[63平方米]，花了我10万块，又出了3万块装修。

厉害,确实便宜好多，在今日地产价格猛涨的情况下,老大能这么少拿到,已经够知足了

hufucopy

我们僻出边地，所以要便宜些。可相对工资水平来说就不象大北京，大上海都在2K以上啦

醉乡常客

引用第7楼hufucopy于2007-06-25 08:59发表的 :
我们僻出边地，所以要便宜些。可相对工资水平来说就不象大北京，大上海都在2K以上啦

就是啊，咱们山区的一个月就千把块，房子如果和大城市接轨，都别过了。

stanleysan

63平方米,上海内环边上二手房至少60W

lucy12345678

引用第9楼stanleysan于2007-06-25 09:35发表的 :
63平方米,上海内环边上二手房至少60W

看来老兄对上海的房地产有相当的研究。

yoyo_i

兄如果在装修找我，俺家paopao_i是做室内设计地。

scdymy

俺买的小房子90平米，19w啊，还没装修，醉版你在什么地方，房价居然只有1000多？？

gogu

１０万，纳闷了
说出来大家一起分享下，我也想买

resonance

唉，我们这边的房子我实在都买不起，早知道一工作的时候就买房子了
家里人说你还年轻不要作房奴
结果拖下来房子不仅是买不起，
连老婆都找不到了

地狱天堂！

买房，装修人生一件大事！